2 Impasse de la Luciole, 85320 Rosnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Luciole, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Luciole, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rosnay.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Luciole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Luciole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Luciole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Luciole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Luciole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Luciole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Luciole dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Luciole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Luciole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Impasse de la Luciole se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Luciole par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Luciole se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Rosnay et -32.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de la Luciole
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Impasse de la Luciole à Rosnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
