2 Impasse du champ rouge, 85320 Rosnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du champ rouge, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du champ rouge, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rosnay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 412 mètres
Ventes au 2 Impasse du champ rouge
Une vente a été recensée au 2 Impasse du champ rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du champ rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du champ rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du champ rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du champ rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du champ rouge dans son marché local
Prix du 2 Impasse du champ rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du champ rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Impasse du champ rouge se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du champ rouge par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du champ rouge se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Rosnay et -15.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 2 Impasse du champ rouge à Rosnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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