16 Route de Follet, 85320 Rosnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Follet, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Route de Follet, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rosnay.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 1248 mètres
Ventes au 16 Route de Follet
Une vente a été recensée au 16 Route de Follet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Follet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Follet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Follet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Follet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Follet dans son marché local
Prix du 16 Route de Follet par rapport à la voie
Sur Route de Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 16 Route de Follet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Follet par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Follet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Rosnay et -29.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 16 Route de Follet à Rosnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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