3 Route de Follet, 85320 Rosnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Follet, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Follet, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rosnay.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Follet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Follet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Follet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Follet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Follet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Follet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Follet dans son marché local
Prix du 3 Route de Follet par rapport à la voie
Sur Route de Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Route de Follet se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Follet par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Follet se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Rosnay et -22.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 3 Route de Follet à Rosnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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