28 Route de la Grenouillère, 85320 Rosnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Route de la Grenouillère, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosnay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 28 Route de la Grenouillère
Les 2 ventes au 28 Route de la Grenouillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Grenouillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 28 Route de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Route de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 28 Route de la Grenouillère se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Grenouillère par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Grenouillère se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Rosnay et 11.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.11 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
