11 Rue du gué besson, 85320 Rosnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du gué besson, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°15 et du 9.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue du gué besson, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rosnay.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 698 mètres
Ventes au 11 Rue du gué besson
Une vente a été recensée au 11 Rue du gué besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du gué besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du gué besson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du gué besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du gué besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du gué besson dans son marché local
Prix du 11 Rue du gué besson par rapport à la voie
Sur Rue du gué besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 11 Rue du gué besson se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du gué besson par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du gué besson se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Rosnay et -6.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
