16 Rue du gué besson, 85320 Rosnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du gué besson, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du gué besson, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Rosnay.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du gué besson
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du gué besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du gué besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du gué besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du gué besson dans son marché local
Prix du 16 Rue du gué besson par rapport à la voie
Sur Rue du gué besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 16 Rue du gué besson se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du gué besson par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du gué besson se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Rosnay et -21.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 16 Rue du gué besson à Rosnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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