8 Rue du gué besson, 85320 Rosnay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du gué besson, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du gué besson, 85320 Rosnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rosnay.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Grand Chêne à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du gué besson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du gué besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du gué besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du gué besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gué besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gué besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du gué besson dans son marché local
Prix du 8 Rue du gué besson par rapport à la voie
Sur Rue du gué besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Rue du gué besson se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du gué besson par rapport à Rosnay et à Vendée
À Rosnay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du gué besson se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Rosnay et -0.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosnay a baissé de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
