2 Chemin du vivier, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 472 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du vivier, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Chemin du vivier, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0959 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brossiere à 2416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée pierre monnereau à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin du vivier(1 647€)

1 Chemin du vivier(1 706€)

13 Rue du ruisseau(1 707€)

14 Rue du ruisseau(1 636€)

12 bis Rue du ruisseau(1 639€)

11 Rue du ruisseau(1 640€)

20 Lotissement le hameau du vivier(1 707€)

3 la machicolière(1 666€)

Prix du 2 Chemin du vivier dans son marché local

Prix du 2 Chemin du vivier par rapport à la voie

Sur Chemin du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Chemin du vivier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du vivier par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée

À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du vivier se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -33.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.