2 Impasse de la madone, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la madone, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la madone, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la madone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la madone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la madone dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la madone par rapport à la voie
Sur Impasse de la madone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Impasse de la madone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la madone par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la madone se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -34.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 24.15 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 2 Impasse de la madone à Saint-André-Goule-d'Oie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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