8 bis la boutinière, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis la boutinière, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis la boutinière, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis la boutinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis la boutinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis la boutinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis la boutinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis la boutinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis la boutinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis la boutinière dans son marché local
Prix du 8 bis la boutinière par rapport à la voie
Sur la boutinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 bis la boutinière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis la boutinière par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis la boutinière se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et 16.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
