8 la boutinière, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la boutinière, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 la boutinière, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 8 la boutinière
Les 3 ventes au 8 la boutinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la boutinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la boutinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la boutinière dans son marché local
Prix du 8 la boutinière par rapport à la voie
Sur la boutinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 la boutinière se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la boutinière par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la boutinière se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -0.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 24.42 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
