1 la forêt, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la forêt, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 la forêt, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 478 mètres
Ventes au 1 la forêt
Une vente a été recensée au 1 la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la forêt dans son marché local
Prix du 1 la forêt par rapport à la voie
Sur la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 la forêt se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la forêt par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la forêt se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -4.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
