306 le coudray, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 le coudray, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 306 le coudray, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 306 le coudray
Aucune vente n'a été recensée au 306 le coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 le coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 le coudray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 le coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 le coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 le coudray dans son marché local
Prix du 306 le coudray par rapport à la voie
Sur le coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 306 le coudray se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 le coudray par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 le coudray se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -7.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
