8 le coudray, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le coudray, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 le coudray, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 699 mètres
Ventes au 8 le coudray
Une vente a été recensée au 8 le coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le coudray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le coudray dans son marché local
Prix du 8 le coudray par rapport à la voie
Sur le coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 8 le coudray se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le coudray par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le coudray se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -6.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
