11 le pré du noyer, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le pré du noyer, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 le pré du noyer, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 le pré du noyer
Aucune vente n'a été recensée au 11 le pré du noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le pré du noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 le pré du noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le pré du noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le pré du noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le pré du noyer dans son marché local
Prix du 11 le pré du noyer par rapport à la voie
Sur le pré du noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 11 le pré du noyer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le pré du noyer par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le pré du noyer se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et 10.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 24.42 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
