2 le pré du noyer, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le pré du noyer, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 le pré du noyer, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le pré du noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 le pré du noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le pré du noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le pré du noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le pré du noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le pré du noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le pré du noyer dans son marché local
Prix du 2 le pré du noyer par rapport à la voie
Sur le pré du noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 le pré du noyer se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le pré du noyer par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le pré du noyer se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et 12.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 24.42 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
