4 le pré du noyer, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le pré du noyer, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 le pré du noyer, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Ventes au 4 le pré du noyer
Une vente a été recensée au 4 le pré du noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le pré du noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le pré du noyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le pré du noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le pré du noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le pré du noyer dans son marché local
Prix du 4 le pré du noyer par rapport à la voie
Sur le pré du noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 le pré du noyer se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le pré du noyer par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le pré du noyer se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et 11.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 24.42 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
