23 Lotissement du guerinet, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement du guerinet, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Lotissement du guerinet, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement du guerinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement du guerinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement du guerinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement du guerinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement du guerinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement du guerinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement du guerinet dans son marché local
Prix du 23 Lotissement du guerinet par rapport à la voie
Sur Lotissement du guerinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Lotissement du guerinet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement du guerinet par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement du guerinet se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
