2 Rue amaury duval, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue amaury duval, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue amaury duval, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
2 niveaux - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0150 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue amaury duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue amaury duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue amaury duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue amaury duval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue amaury duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue amaury duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue amaury duval dans son marché local
Prix du 2 Rue amaury duval par rapport à la voie
Sur Rue amaury duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue amaury duval se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue amaury duval par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue amaury duval se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -22.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
