2 Rue de la madone, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la madone, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la madone, 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-André-Goule-d'Oie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée pierre monnereau à 256 mètres
Ventes au 2 Rue de la madone
Les 2 ventes au 2 Rue de la madone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la madone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la madone dans son marché local
Prix du 2 Rue de la madone par rapport à la voie
Sur Rue de la madone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue de la madone se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la madone par rapport à Saint-André-Goule-d'Oie et à Vendée
À Saint-André-Goule-d'Oie, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la madone se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Saint-André-Goule-d'Oie et -26.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-Goule-d'Oie a augmenté de 23.95 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
