2 Allée des pinsons, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des pinsons, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée des pinsons, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des pinsons dans son marché local
Prix du 2 Allée des pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Allée des pinsons se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des pinsons par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des pinsons se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -23.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
