2 Impasse des saules, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des saules, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des saules, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des saules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des saules par rapport à la voie
Sur Impasse des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Impasse des saules se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des saules par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des saules se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -21.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 2 Impasse des saules à Saint-Aubin-des-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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