2 l'ouziniere, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 l'ouziniere, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 l'ouziniere, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 l'ouziniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'ouziniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'ouziniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 l'ouziniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 l'ouziniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 l'ouziniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'ouziniere dans son marché local
Prix du 2 l'ouziniere par rapport à la voie
Sur l'ouziniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 l'ouziniere se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'ouziniere par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'ouziniere se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -20.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 2 l'ouziniere à Saint-Aubin-des-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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