1 la vachonniere, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la vachonniere, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 la vachonniere, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la vachonniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 la vachonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la vachonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la vachonniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la vachonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la vachonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la vachonniere dans son marché local
Prix du 1 la vachonniere par rapport à la voie
Sur la vachonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 la vachonniere se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la vachonniere par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la vachonniere se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et 1.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
