3 le couraud, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le couraud, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 le couraud, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 2 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2478 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2474 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le couraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 le couraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le couraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le couraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le couraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le couraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le couraud dans son marché local
Prix du 3 le couraud par rapport à la voie
Sur le couraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 le couraud se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le couraud par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le couraud se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et 0.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
