4 Place de l'église, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'église, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place de l'église, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 163 mètres
Ventes au 4 Place de l'église
Une vente a été recensée au 4 Place de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'église dans son marché local
Prix du 4 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Place de l'église se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'église par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'église se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -17.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
