3 Route de la verrie, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la verrie, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de la verrie, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la verrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la verrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la verrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la verrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la verrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la verrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la verrie dans son marché local
Prix du 3 Route de la verrie par rapport à la voie
Sur Route de la verrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Route de la verrie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la verrie par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la verrie se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -6.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
