8 Rue de la garde, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de la garde, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2124 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Rue de la garde se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la garde par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la garde se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et 0.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
