2 bis Rue de la versenne, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la versenne, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de la versenne, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1986 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la versenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la versenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la versenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la versenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la versenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la versenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la versenne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la versenne par rapport à la voie
Sur Rue de la versenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 bis Rue de la versenne se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la versenne par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la versenne se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -14.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
