2 Rue des îles, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des îles, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des îles, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des îles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des îles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des îles dans son marché local
Prix du 2 Rue des îles par rapport à la voie
Sur Rue des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Rue des îles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des îles par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des îles se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et 8.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
