12 Rue des mauges, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des mauges, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue des mauges, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 776 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des mauges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des mauges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des mauges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des mauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des mauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des mauges dans son marché local
Prix du 12 Rue des mauges par rapport à la voie
Sur Rue des mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 Rue des mauges se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des mauges par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des mauges se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -14.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
