5 Rue des roseaux, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue des roseaux, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 497 mètres
Ventes au 5 Rue des roseaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 5 Rue des roseaux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des roseaux par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des roseaux se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et 4.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.47 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
