21 Rue du bocage, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue du bocage, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2711 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 251 mètres
Ventes au 21 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 21 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 21 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 21 Rue du bocage se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du bocage par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du bocage se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et 0.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
