13 Rue du gaberneau, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du gaberneau, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue du gaberneau, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du gaberneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du gaberneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du gaberneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du gaberneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du gaberneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du gaberneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du gaberneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du gaberneau par rapport à la voie
Sur Rue du gaberneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 13 Rue du gaberneau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du gaberneau par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du gaberneau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -8.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
