4 Rue du gaberneau, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du gaberneau, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du gaberneau, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
2 niveaux - 2 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1487 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du gaberneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du gaberneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du gaberneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du gaberneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du gaberneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du gaberneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du gaberneau dans son marché local
Prix du 4 Rue du gaberneau par rapport à la voie
Sur Rue du gaberneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 4 Rue du gaberneau se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du gaberneau par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du gaberneau se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -21.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
