10 Rue du stade, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue du stade, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 123 mètres
Ventes au 10 Rue du stade
Les 2 ventes au 10 Rue du stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 10 Rue du stade se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du stade par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du stade se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -10.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
