2 bis Rue du stade, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du stade, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 bis Rue du stade se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du stade par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du stade se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -42.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 bis Rue du stade à Saint-Aubin-des-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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