2 Rue du temple, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du temple, 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 232 mètres
Ventes au 2 Rue du temple
Une vente a été recensée au 2 Rue du temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du temple, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du temple dans son marché local
Prix du 2 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue du temple se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du temple par rapport à Saint-Aubin-des-Ormeaux et à Vendée
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du temple se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Ormeaux et -32.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Ormeaux a augmenté de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Rue du temple à Saint-Aubin-des-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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