10 Impasse des iris, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des iris, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 10 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 10 Impasse des iris se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des iris par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des iris se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 5.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 61.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 10 Impasse des iris à Saint-Benoist-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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