5 Impasse du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 896 € à 1 270 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Impasse du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°3 et de 20.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Impasse du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'océan à 391 mètres

Ventes au 5 Impasse du bas du bourg

Les 2 ventes au 5 Impasse du bas du bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2022

187 000 €(1 336 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

5 Impasse du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

27 février 2020

133 000 €(950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

5 Impasse du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du bas du bourg dans son marché local

Prix du 5 Impasse du bas du bourg par rapport à la voie

Sur Impasse du bas du bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 5 Impasse du bas du bourg se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du bas du bourg par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée

À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du bas du bourg se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et -57.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 30.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bas du bourg, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,405 €)

Rue de l'église, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,362 €)

Rue des clotteries, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,345 €)

Rue des anglais, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du bas du bourg

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du bas du bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.