5 Rue de lavaud, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de lavaud, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue de lavaud, 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Benoist-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de lavaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de lavaud dans son marché local
Prix du 5 Rue de lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 5 Rue de lavaud se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de lavaud par rapport à Saint-Benoist-sur-Mer et à Vendée
À Saint-Benoist-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de lavaud se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoist-sur-Mer et 20.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoist-sur-Mer a augmenté de 60.95 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au premier semestre 2024 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
