8 Route de la garnache, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la garnache, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°3 et de 9.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de la garnache, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Ligneron.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arc en Ciel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la garnache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la garnache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la garnache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de la garnache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la garnache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la garnache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la garnache dans son marché local
Prix du 8 Route de la garnache par rapport à la voie
Sur Route de la garnache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 Route de la garnache se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la garnache par rapport à Saint-Christophe-du-Ligneron et à Vendée
À Saint-Christophe-du-Ligneron, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la garnache se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-du-Ligneron et 26.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Ligneron a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
