16 Rue des vignes, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 30.63 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue des vignes, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Ligneron.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 610 mètres
Ventes au 16 Rue des vignes
Les 2 ventes au 16 Rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 16 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 16 Rue des vignes se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des vignes par rapport à Saint-Christophe-du-Ligneron et à Vendée
À Saint-Christophe-du-Ligneron, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des vignes se situe 33.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Ligneron et -29.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Ligneron a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
