32 Rue des vignes, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue des vignes, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Ligneron.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 672 mètres
Ventes au 32 Rue des vignes
Les 2 ventes au 32 Rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 32 Rue des vignes se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des vignes par rapport à Saint-Christophe-du-Ligneron et à Vendée
À Saint-Christophe-du-Ligneron, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des vignes se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christophe-du-Ligneron et 20.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Ligneron a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
