18 Rue du rocher, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du rocher, 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Christophe-du-Ligneron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée sainte-marie à 482 mètres
Ventes au 18 Rue du rocher
Les 2 ventes au 18 Rue du rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 18 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 18 Rue du rocher se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du rocher par rapport à Saint-Christophe-du-Ligneron et à Vendée
À Saint-Christophe-du-Ligneron, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du rocher se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-du-Ligneron et -12.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-du-Ligneron a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.
