21 beau laurier, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 beau laurier, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 beau laurier, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 beau laurier
Aucune vente n'a été recensée au 21 beau laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 beau laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 beau laurier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 beau laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 beau laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 beau laurier dans son marché local
Prix du 21 beau laurier par rapport à la voie
Sur beau laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 21 beau laurier se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 beau laurier par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 beau laurier se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -21.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
