2 Route de Grues, 85580 Saint-Denis-du-Payré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 727 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Grues, 85580 Saint-Denis-du-Payré, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Route de Grues, 85580 Saint-Denis-du-Payré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 986 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Grues

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Grues(2 271€)

3 Route de Grues(2 269€)

2 Rue des saussereaux(2 272€)

4 Rue des saussereaux(2 267€)

18 Rue de l'océan(2 423€)

6 Rue des saussereaux(2 261€)

10 Rue de la gare(2 429€)

Prix du 2 Route de Grues dans son marché local

Prix du 2 Route de Grues par rapport à la voie

Sur Route de Grues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Route de Grues se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Grues par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée

À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grues se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -12.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.