12 Rue Clemenceau, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Clemenceau, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 12 Rue Clemenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clemenceau par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clemenceau se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -2.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
