2 Rue de l'océan, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'océan, 85580 Saint-Denis-du-Payré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis-du-Payré.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1011 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'océan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue de l'océan se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à Saint-Denis-du-Payré et à Vendée
À Saint-Denis-du-Payré, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'océan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-du-Payré et -4.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-du-Payré a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
